大規模修繕工事の施工管理
大規模修繕工事とは、マンションの経年による劣化などにあわせて実施する、計画的でまとまった修繕工事のことです。
経年や何らかの外的要因によって劣化、不具合が発生した建物、建物の一部、設備、部材などに対して修理や取り替えなどの処置を行って、問題部分の性能や機能を支障なく利用できる状態にまで回復させることを修繕と呼びます。
大規模修繕工事では、壁の補修などで足場を設置します。
担当する工事内容
主に神奈川県内や横浜エリア、東京都内にある各種ビル・マンションの大規模な修繕工事を担当します。
外壁の修繕はお客様の要望に合わせて対応します。
大規模になると工期も長いものが多く、1～3ヶ月程度です。
担当していただく現場数はその時々に合わせて1～2現場見ていただくようになりますので、余裕をもって1件1件の現場ときちんと向き合うことができます。
ビルやマンションのオーナー様と直接やりとりしながら仕事を進めていきます。
大きな裁量の中、あなたが主導となって業務を進めていただきます。
具体的な業務内容
●施工計画書の作成
●お客様への説明と打ち合わせ
●工事スタッフ・資材手配の管理
●スケジュール・コストの管理
●テナント様や近隣住民様への説明・対応
●安全管理
大規模修繕工事の現場作業
大規模修繕工事の現場作業を行なっていただきます。
外壁補修工事はその名の通り建物の壁を補修する工事です。 外壁は劣化が進むと壁やタイルの一部の剥落する場合があり、建物そのものの安全だけでなく居住者や通行人の安全をも脅かします。
補修作業の前に、建物全体の下地劣化状況の調査･マーキングをし、図面に記録します。その数量を集計･増減表にまとめご報告を行います。調査時には、目視･打診棒を用いて隅々までモレないよう実施します。
